今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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郑州银行董事会秘书任职资格获核准 韩慧丽履新开启新篇章

郑州 - 2024年6月17日，郑州银行股份有限公司（以下简称“郑州银行”）发布公告称，近日收到国家金融监督管理总局河南监管局下发的《国家金融监督管理总局河南监管局关于核准韩慧丽郑州银行股份有限公司董事会秘书任职资格的批复》（豫金复〔2024〕129号），核准韩慧丽女士担任郑州银行董事会秘书的任职资格。

韩慧丽女士具备15年金融行业从业经验，曾在多家银行机构担任重要职务，积累了丰富的金融管理和公司治理经验。此次获批担任郑州银行董事会秘书，标志着她正式履新，开启了郑州银行董事会秘书工作的新篇章。

**业内人士表示，韩慧丽女士的履新，将为郑州银行的治理体系和信息披露工作注入新的活力。**她丰富的金融行业经验和专业能力，将助力郑州银行持续健康发展。

郑州银行是河南省唯一一家总部位于郑州的上市银行，也是河南省资产规模最大的城商行之一。近年来，郑州银行坚持以“服务实体经济、支持中小企业、助力城乡发展”为宗旨，不断提升金融服务能力，为河南经济社会发展做出了积极贡献。

韩慧丽女士的履新，必将进一步推动郑州银行高质量发展，为广大客户提供更加优质的金融服务。

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